Stanovi Novi Sad od 62 do 66 kvadrata

106 oglasa · pros. 182.079 € · med. 181.700 € · 2.847 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 188.411€

Trosoban stan, 65 m², Banatić, Novi Sad, 1. sprat

Banatić, Novi Sad

Predstavljamo vam modernu novogradnju u naselju Banatić, jednom od najfunkcionalnijih i najtraženijih delova za život u Novom Sadu. Lokacija... više

188.411€ (2 898 €/m²)

3.0 soba
65m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 165.830€

Stan Novo

Prodaja Trosoban stan 62m2 Salajka

Salajka, Novi Sad

Prodaje se komforan trosoban stan 62m2 kompletno namešten. Sav nameštaj sa belom tehnikom ostaje u stanu. Dvostran orijentisan ka dvorištu u... više

165.830€ (2 674 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 62m² · 175.000€

Stan Novo

Prodaje se luksuzan stan na Bulevaru Oslobođenja, 62m2

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Na prodaju luksuzno opremljen jednoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, Bulevar oslobođenja. Ova nekretnina predstavlja... više

175.000€ (2 822 €/m²)

1.5 soba
62m²
7.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 62m² · 130.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 64m² · 140.800€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 140800€

Bulevar, Novi Sad

Bulevar, kvalitetna gradnja, opremljen, useljiv. cena stana 140.800 + 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098197. U podaji je lep... više

140.800€ (2 200 €/m²)

3 soba
64m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 204.000€

Stan Novo

Prodaje se dvoiposoban stan na Novoj detelinari- 63m2

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvorišno orijentisan stan površine 62 m² na 4. spratu u zgradi od ukupno 5 spratova. Stan se sastoji od dve spavaće sobe, dnevnog... više

204.000€ (3 238 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Patrijarha Pavla | Prodaja · 66m² · 178.200€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 178200€

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijska oznaka-1103069 CENA 178.200e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO RENOVIRAN trosoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla.... više

178.200€ (2 700 €/m²)

3 soba
66m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 64m² · 182.400€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 182400€

Cara DuŠana, Novi Sad

Kompletno renoviran dvosoban stan sa mogucnoscu kupovine parking mesta. Cena stana 182.400eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka stana... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 63m² · 198.450€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 198450€

Podbara, Novi Sad

PODBARA , NOV, LUX , DVOIPOSOBAN+++Agencijska oznaka 1062672. . CENA 198450E + agencijska provizija 3%Stan u osnovi ima dve sobe + dnevni boravak.... više

198.450€ (3 150 €/m²)

2.5 soba
63m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 66m² · 200.850€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

200.850€ (3 043 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

182.079 €

Medijana: 181.700 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.847 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

92.400 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.203 €/m²

Telep 2.561 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.704 € i površinom oko 64,4 m².

Centar 3.203 €/m² +25% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.203 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.258 € i površinom oko 63,5 m².

Nova Detelinara 2.998 €/m² +17% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.998 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.904 € i površinom oko 63,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.932 €/m² +14% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.932 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.192 € i površinom oko 64,2 m².

Novo Naselje 2.973 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.973 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.548 € i površinom oko 65,4 m².

Liman 4 3.049 €/m² +19% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.049 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.589 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 181.700 € (prosek 182.079 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.847 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +17%	3.559 €	1.841
Novi Sad trenutni	181.700 €	2.835 €	2.847 €	106
Pančevo	139.293 €	2.235 € -21%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -26%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -26%	2.075 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 182.079 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.847 €/m². Raspon cena kreće se od 92.400 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.211 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

9.211 €

U Novi Sad najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 63 ogl. · 63%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.754 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.984 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.533 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Dvosoban stan 2.754 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.984 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 48 ogl. · 48%

Troiposoban stan 2.533 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.766 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 182.079 €, a medijana 181.700 €. Raspon cena kreće se od 92.400 do 311.480 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.847 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 4.944 €/m².

Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 106 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 182.079 € (medijana 181.700 €), prosečna površina 64,0 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.561 €/m²), Centar (3.203 €/m²), Nova Detelinara (2.998 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.754 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.984 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.533 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.766 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 9.211 €.

Telep ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.704 € i površinom oko 64,4 m². Centar ima prosečno 3.203 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.258 € i površinom oko 63,5 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.998 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.904 € i površinom oko 63,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.559 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.847 €/m², 106 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).