stanovi Novi Sad od 42m2 do 55m2 sa terasom lift (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.461 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

3.020 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 3.565 €/m²

Telep 2.989 €/m² +3% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.989 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.170 € i površinom oko 46,9 m².

Centar 3.565 €/m² +23% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.565 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.001 € i površinom oko 47,8 m².

Nova Detelinara 2.894 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.392 € i površinom oko 48,8 m².

Bulevar 3.139 €/m² +8% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.139 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.429 € i površinom oko 50,1 m².

Liman 4 2.913 €/m² +1% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.913 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.745 € i površinom oko 49,7 m².

Sajam 3.047 €/m² +5% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.047 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.412 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 144.461 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.020 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +2%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	143.000 €	3.000 €	3.020 €	195
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -30%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -31%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.461 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.020 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.279 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.279 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (28%).

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.006 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.236 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 3.006 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.204 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.559 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.201 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.236 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.006 €/m² · 75 ogl. · 75%

Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.559 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.201 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Novogradnja (29%), Parking mesto (27%), Garaža (20%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.461 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.020 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.760 do 5.319 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.989 €/m²), Centar (3.565 €/m²), Nova Detelinara (2.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.279 €.