stanovi Novi Sad od 22 do 26 kvadrata do treceg sprata (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.041 €

Medijana: 77.125 €

Prosečna površina

24,2 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.312 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

48.000 – 106.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 4.021 €/m²

Centar 3.583 €/m² +65% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.583 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.986 € i površinom oko 24,0 m².

Nova Detelinara 3.707 €/m² +71% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.707 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.467 € i površinom oko 24,7 m².

Telep 2.938 €/m² +36% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.083 € i površinom oko 24,7 m².

Socijalno 4.021 €/m² +85% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 4.021 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.550 € i površinom oko 26,0 m².

Adice 2.168 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.125 € (prosek 80.041 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.312 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	77.125 €	3.261 €	3.312 €	28
Beograd	230.715 €	3.188 € -2%	3.312 €	1.853
Pančevo	140.500 €	2.229 € -32%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -36%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.041 €, prosečna površina 24,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.312 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 106.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.547 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

2.547 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 25 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (57% ponude, prosečno 3.368 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (16 oglasa, prosek 3.368 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.238 €/m²).

Garsonjera 3.368 €/m² · 16 ogl. · 57%

Jednosoban stan 3.238 €/m² · 12 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Terasa (25%), Parking mesto (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 20 od 28 ogl. · 71%

Lift 12 od 28 ogl. · 43%

Terasa 7 od 28 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.041 € (medijana 77.125 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 48.000 do 106.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.312 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.980 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,2 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 26,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.583 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.583 €/m²), Nova Detelinara (3.707 €/m²), Telep (2.938 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.547 €.