stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2 sa terasom lift (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

202.664 €

Medijana: 193.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.845 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

140.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.611 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Nova Detelinara 2.611 €/m² najjeftinije · 35 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.611 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.930 € i površinom oko 74,1 m².

Novo Naselje 2.894 €/m² +11% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.894 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.435 € i površinom oko 69,1 m².

Centar 3.680 €/m² +41% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.680 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.780 € i površinom oko 72,6 m².

Avijatičarsko Naselje 3.413 €/m² +31% · 3 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.413 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.760 € i površinom oko 60,0 m².

Adamovićevo Naselje 2.866 €/m² +10% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.433 € i površinom oko 64,0 m².

Sajam 3.443 €/m² +32% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.443 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.415 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.000 € (prosek 202.664 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.845 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +27%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	193.000 €	2.800 €	2.845 €	71
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -25%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -25%	2.037 €	67

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.664 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.845 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 31% oglasa za stan (22 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.586 €).

Sniženih oglasa

31%

22/71

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.586 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (59%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 59%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (48%).

50 – 70 m² 37 ogl. · 52%

70 – 100 m² 34 ogl. · 48%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (41% ponude, prosečno 2.872 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.802 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.047 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.872 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.541 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 3.018 €/m²).

Dvosoban stan 2.802 €/m² · 10 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.047 €/m² · 11 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.872 €/m² · 29 ogl. · 41%

Troiposoban stan 2.541 €/m² · 13 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.018 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (87%), Novogradnja (10%), Parking mesto (7%), Garaža (3%).

Lift 71 od 71 ogl. · 100%

Terasa 71 od 71 ogl. · 100%

Uknjiženo 62 od 71 ogl. · 87%

Novogradnja 7 od 71 ogl. · 10%

Parking mesto 5 od 71 ogl. · 7%

Garaža 2 od 71 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 202.664 € (medijana 193.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 140.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.845 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (35 oglasa, prosečno 2.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.611 €/m²), Novo Naselje (2.894 €/m²), Centar (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 31% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.586 €.