stanovi Novi Sad kralja petra (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

144.052 €

Medijana: 138.000 €

Prosečna površina

47,7 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.296 €/m²

Raspon cena

82.500 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Salajka, Sajam, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.585 €/m² Najskuplje: 3.423 €/m²

Salajka 3.423 €/m² +32% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.423 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.350 € i površinom oko 43,7 m².

Sajam 3.378 €/m² +31% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.378 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.791 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar 3.332 €/m² +29% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.332 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 37,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.988 €/m² +16% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.988 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.500 € i površinom oko 46,5 m².

Centar 2.849 €/m² +10% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Rotkvarija). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.480 € i površinom oko 57,0 m².

Rotkvarija 2.585 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.450 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 138.000 € (prosek 144.052 €) i medijanu od 3.296 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	138.000 €	3.296 €	3.156 €	15
Beograd	177.500 €	2.940 € -11%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -37%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -37%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.052 €, prosečna površina 47,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (40%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 60%

50 – 70 m² 3 ogl. · 20%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.171 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.594 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.171 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.131 €/m²).

Jednosoban stan 3.594 €/m² · 2 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.509 €/m² · 3 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.171 €/m² · 8 ogl. · 53%

Četverosoban stan 2.131 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (87%), Terasa (80%), Uknjiženo (53%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%).

Lift 13 od 15 ogl. · 87%

Terasa 12 od 15 ogl. · 80%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Parking mesto 4 od 15 ogl. · 27%

Novogradnja 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 144.052 € (medijana 138.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 82.500 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.948 do 3.862 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,7 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Salajka (3 oglasa, prosečno 3.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Salajka (3.423 €/m²), Sajam (3.378 €/m²), Bulevar (3.332 €/m²).

Kako se stan u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 3.296 €/m², prosek 3.156 €/m², 15 oglasa), Beograd (med. 2.940 €/m², prosek 3.120 €/m², 1.854 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.041 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.121 €/m², 675 oglasa).