stanovi Novi Sad do 90.000e (170 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.058 €

Medijana: 74.950 €

Prosečna površina

29,6 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.512 €/m²

Medijana: 2.429 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.015 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Adice 2.015 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Adice ima prosečno 2.015 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.926 € i površinom oko 32,0 m².

Telep 2.750 €/m² +36% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.750 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.923 € i površinom oko 27,5 m².

Centar 2.751 €/m² +37% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.751 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.692 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 2.735 €/m² +36% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Grbavica 2.603 €/m² +29% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.603 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.492 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.187 €/m² +58% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.187 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.936 € i površinom oko 24,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.950 € (prosek 72.058 €) i medijanu od 2.429 €/m² (prosek 2.512 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +38%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	74.950 €	2.429 €	2.512 €	170
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -15%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -17%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.058 €, prosečna površina 29,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.512 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.838 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.838 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 63 ogl. · 63%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.672 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.672 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.749 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.272 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.108 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.867 €/m²).

Garsonjera 2.672 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.749 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.272 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.108 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.867 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (61%), Novogradnja (35%), Terasa (33%), Lift (31%), Parking mesto (25%), Garaža (7%).

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.058 € (medijana 74.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.512 €/m², a medijana 2.429 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,6 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (32 oglasa, prosečno 2.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.015 €/m²), Telep (2.750 €/m²), Centar (2.751 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.838 €.