stanovi Novi Sad do 80000 (115 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.495 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

28,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.351 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 2.001 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.773 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 2.875 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.875 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.144 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.633 €/m² +32% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.633 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.931 € i površinom oko 28,3 m².

Novo Naselje 2.677 €/m² +34% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.677 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.960 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.538 €/m² +77% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +26% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 67.495 €) i medijanu od 2.351 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +37%	3.328 €	1.849
Novi Sad trenutni	70.000 €	2.351 €	2.442 €	115
Pančevo	142.975 €	2.223 € -5%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -11%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -13%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.495 €, prosečna površina 28,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.781 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.781 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (65%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 65 ogl. · 65%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (38% ponude, prosečno 2.623 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (28 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednosoban stan (38 oglasa, prosek 2.623 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.066 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.838 €/m²).

Garsonjera 2.602 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednosoban stan 2.623 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.162 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.066 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.838 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (25%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Lift (22%), Garaža (2%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.495 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 115 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.001 €/m²), Centar (2.875 €/m²), Telep (2.633 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.781 €.