stanovi Novi Sad do 80000 sa terasom uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

66.473 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

31,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

40.170 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.053 €/m² Najskuplje: 2.053 €/m²

Adice 2.053 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.053 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.365 € i površinom oko 28,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 66.473 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.220 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +57%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +10%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +4%	2.134 €	51
Novi Sad trenutni	65.000 €	2.144 €	2.220 €	15
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -5%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 66.473 €, prosečna površina 31,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 47% oglasa za stan (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.024 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

14.024 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 53%

30 – 50 m² 5 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (75% ponude, prosečno 2.312 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.312 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.491 €/m²).

Garsonjera 2.312 €/m² · 9 ogl. · 75%

Jednoiposoban stan 2.491 €/m² · 3 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (40%), Novogradnja (40%), Lift (33%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Novogradnja 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 66.473 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 40.170 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 2.954 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 2.053 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.053 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 47% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 14.024 €.