stanovi Novi Sad do 70m2 do 85000 eura sa fotografijama (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.175 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.442 €/m²

Medijana: 2.424 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.972 €/m² Najskuplje: 3.188 €/m²

Adice 1.972 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 1.972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.835 € i površinom oko 30,5 m².

Telep 2.671 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.671 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.468 € i površinom oko 27,8 m².

Centar 2.820 €/m² +43% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.820 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.450 € i površinom oko 24,7 m².

Satelit 3.188 €/m² +62% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.188 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.336 € i površinom oko 24,2 m².

Grbavica 2.679 €/m² +36% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Novo Naselje 2.557 €/m² +30% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.557 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.985 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 68.175 €) i medijanu od 2.424 €/m² (prosek 2.442 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +29%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	71.000 €	2.424 €	2.442 €	128
Niš	135.000 €	2.241 € -8%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -8%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -16%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.175 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.442 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.517 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.517 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (30%).

do 30 m² 69 ogl. · 70%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.559 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (34 oglasa, prosek 2.559 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.584 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.176 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.179 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.807 €/m²).

Garsonjera 2.559 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.584 €/m² · 34 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 2.176 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.807 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (28%), Novogradnja (25%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Garaža (5%).

Uknjiženo 48 od 99 ogl. · 48%

Terasa 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Lift 22 od 99 ogl. · 22%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 68.175 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.442 €/m², a medijana 2.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 1.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.972 €/m²), Telep (2.671 €/m²), Centar (2.820 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.517 €.