stanovi Novi Sad do 150000 evra ne potkrovlje ne prizemlje (593 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

110.307 €

Medijana: 112.098 €

Prosečna površina

41,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.758 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

46.800 – 149.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.223 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Telep 2.877 €/m² +29% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.899 € i površinom oko 37,0 m².

Nova Detelinara 3.190 €/m² +43% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.190 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.666 € i površinom oko 38,6 m².

Novo Naselje 2.851 €/m² +28% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.178 € i površinom oko 40,7 m².

Petrovaradin 2.223 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.223 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.481 € i površinom oko 50,5 m².

Centar 3.254 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.254 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.286 € i površinom oko 30,4 m².

Sajam 3.044 €/m² +37% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.044 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.314 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 112.098 € (prosek 110.307 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.758 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +20%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	112.098 €	2.800 €	2.758 €	593
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -22%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 593 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.307 €, prosečna površina 41,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.758 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 149.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 593 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 13.030 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

13.030 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 21 ogl. · 21%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.851 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.527 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.799 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.715 €/m²), dvosoban stan (51 oglasa, prosek 2.851 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.444 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.603 €/m²).

Garsonjera 3.527 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.799 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.715 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.851 €/m² · 51 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 2.472 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.444 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.603 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Lift (42%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 110.307 € (medijana 112.098 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 149.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.758 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 593 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.877 €/m²), Nova Detelinara (3.190 €/m²), Novo Naselje (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 13.030 €.