stanovi Novi Sad do 150000 evra do petog sprata ne potkrovlje (590 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.822 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.971 €/m² Najskuplje: 3.106 €/m²

Adice 1.971 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 1.971 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.944 € i površinom oko 57,1 m².

Centar 3.052 €/m² +55% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.052 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.205 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.711 €/m² +38% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.838 € i površinom oko 44,8 m².

Grbavica 2.869 €/m² +46% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.869 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.713 € i površinom oko 41,0 m².

Podbara 3.106 €/m² +58% · 9 ogl.

Podbara ima prosečno 3.106 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.172 € i površinom oko 39,6 m².

Nova Detelinara 2.993 €/m² +52% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.993 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.273 € i površinom oko 42,1 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 114.822 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.740 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +5%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.800 €	2.740 €	590
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -25%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -26%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 590 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.822 €, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 590 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (35 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.546 €).

Sniženih oglasa

35%

35/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.546 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (70%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 70 ogl. · 70%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.998 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 3.086 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.048 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.998 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.468 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.090 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.949 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.829 €/m²).

Garsonjera 3.086 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.048 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.998 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.468 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.090 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.949 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.829 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (66%), Lift (45%), Parking mesto (6%), Novogradnja (6%), Garaža (3%).

Uknjiženo 88 od 100 ogl. · 88%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.822 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.740 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.384 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 590 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (15 oglasa, prosečno 1.971 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.971 €/m²), Centar (3.052 €/m²), Telep (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 35% (35 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.546 €.