stanovi Novi Sad do 100000 evra (253 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.312 €

Medijana: 80.938 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.667 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.076 €/m² Najskuplje: 3.245 €/m²

Adice 2.076 €/m² najjeftinije · 28 ogl.

Adice ima prosečno 2.076 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.212 € i površinom oko 31,6 m².

Centar 3.245 €/m² +56% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.245 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.453 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 2.721 €/m² +31% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.721 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.934 € i površinom oko 30,9 m².

Podbara 2.735 €/m² +32% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.735 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.425 € i površinom oko 30,7 m².

Detelinara 3.098 €/m² +49% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.019 € i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 2.529 €/m² +22% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.529 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.212 € i površinom oko 30,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.938 € (prosek 78.312 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.667 €/m²) - skuplje od Beograd (2.940 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +9%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	80.938 €	2.699 €	2.667 €	253
Pančevo	139.793 €	2.249 € -17%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -23%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -24%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 253 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.312 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.667 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 253 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.263 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.263 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.822 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.822 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 2.933 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.348 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.295 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.069 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.822 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 2.933 €/m² · 27 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.348 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.295 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.069 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (38%), Lift (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (17%), Garaža (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 78.312 € (medijana 80.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.667 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 253 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (28 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.076 €/m²), Centar (3.245 €/m²), Grbavica (2.721 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.263 €.