stanovi Novi Sad do 100000 evra sa terasom uknjizen (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.513 €

Medijana: 88.900 €

Prosečna površina

32,0 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.236 €/m² Najskuplje: 3.616 €/m²

Adice 2.363 €/m² +6% · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.363 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.939 € i površinom oko 30,8 m².

Nova Detelinara 3.539 €/m² +58% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.539 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.804 € i površinom oko 27,2 m².

Centar 3.616 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.616 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 26,8 m².

Petrovaradin 2.236 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.236 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.925 € i površinom oko 40,8 m².

Telep 2.545 €/m² +14% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.545 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 32,5 m².

Satelit 2.288 €/m² +2% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.288 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.900 € (prosek 83.513 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +35%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	88.900 €	2.708 €	2.745 €	41
Pančevo	147.267 €	2.230 € -18%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -24%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -26%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.513 €, prosečna površina 32,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (13 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 12.473 €).

Sniženih oglasa

32%

13/41

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

12.473 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (5%).

do 30 m² 19 ogl. · 46%

30 – 50 m² 20 ogl. · 49%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.061 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.678 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.352 €/m²).

Garsonjera 2.875 €/m² · 14 ogl. · 35%

Jednosoban stan 3.061 €/m² · 11 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.678 €/m² · 6 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.352 €/m² · 9 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (32%), Novogradnja (27%), Parking mesto (24%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 13 od 41 ogl. · 32%

Novogradnja 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 10 od 41 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.513 € (medijana 88.900 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,0 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (11 oglasa, prosečno 2.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.363 €/m²), Nova Detelinara (3.539 €/m²), Centar (3.616 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 32% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 12.473 €.