stanovi Novi Sad do 100000 eura (231 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.732 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.649 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.083 €/m² Najskuplje: 3.261 €/m²

Adice 2.083 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.083 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.993 € i površinom oko 33,3 m².

Centar 3.194 €/m² +53% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.194 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.873 € i površinom oko 28,3 m².

Grbavica 2.615 €/m² +26% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.615 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.699 € i površinom oko 29,0 m².

Telep 2.839 €/m² +36% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.839 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.800 € i površinom oko 28,7 m².

Nova Detelinara 3.261 €/m² +57% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.261 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.220 € i površinom oko 28,2 m².

Podbara 2.740 €/m² +32% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.740 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.710 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 77.732 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.649 €/m²) - skuplje od Beograd (3.019 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	223.938 €	3.019 € +17%	3.113 €	1.859
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.587 €	2.649 €	231
Pančevo	140.500 €	2.229 € -14%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € -19%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -20%	1.998 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.732 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.649 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.421 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.421 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.931 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 2.931 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.888 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.333 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.134 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.931 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.888 €/m² · 21 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.333 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.134 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (34%), Lift (33%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.732 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.649 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.083 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.083 €/m²), Centar (3.194 €/m²), Grbavica (2.615 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.421 €.