stanovi Novi Sad do 100 000 (234 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

77.354 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.619 €/m²

Medijana: 2.571 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Satelit i dr..

Najjeftinije: 2.092 €/m² Najskuplje: 3.185 €/m²

Adice 2.092 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.092 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.797 € i površinom oko 32,7 m².

Centar 3.185 €/m² +52% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.185 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.072 € i površinom oko 28,2 m².

Satelit 3.017 €/m² +44% · 7 ogl.

Satelit ima prosečno 3.017 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.526 € i površinom oko 29,0 m².

Telep 2.863 €/m² +37% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.863 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.504 € i površinom oko 28,7 m².

Podbara 2.812 €/m² +34% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.812 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.907 € i površinom oko 30,3 m².

Grbavica 2.541 €/m² +21% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.541 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.118 € i površinom oko 29,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 77.354 €) i medijanu od 2.571 €/m² (prosek 2.619 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +44%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.571 €	2.619 €	234
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -16%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -21%	1.987 €	22

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.354 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.619 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.478 €).

Sniženih oglasa

29%

29/99

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.478 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 58 ogl. · 59%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 2.894 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.894 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.832 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.297 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.213 €/m²).

Garsonjera 2.894 €/m² · 36 ogl. · 37%

Jednosoban stan 2.832 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.297 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.187 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (39%), Novogradnja (37%), Lift (35%), Parking mesto (24%), Garaža (10%).

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Terasa 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 35 od 99 ogl. · 35%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 77.354 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.619 €/m², a medijana 2.571 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 234 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.092 €/m²), Centar (3.185 €/m²), Satelit (3.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.478 €.