stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (343 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.551 €

Medijana: 99.250 €

Prosečna površina

33,8 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

48.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.350 €/m²

Centar 3.350 €/m² +50% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.350 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.517 € i površinom oko 34,0 m².

Bulevar 3.240 €/m² +45% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.240 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.091 € i površinom oko 34,5 m².

Podbara 3.200 €/m² +43% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 3.200 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.205 € i površinom oko 33,7 m².

Grbavica 3.114 €/m² +39% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.114 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 108.709 € i površinom oko 35,2 m².

Adice 2.238 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 72.415 € i površinom oko 32,4 m².

Nova Detelinara 3.309 €/m² +48% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.309 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.402 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.250 € (prosek 103.551 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	99.250 €	3.077 €	3.097 €	343
Beograd	222.938 €	2.973 € -3%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -35%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -35%	2.043 €	611

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.551 €, prosečna površina 33,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 41% oglasa za garsonjera (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.439 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.439 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (39%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 39 ogl. · 39%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 3.039 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (25 oglasa, prosek 3.270 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.041 €/m²), jednoiposoban stan (52 oglasa, prosek 3.039 €/m²).

Garsonjera 3.270 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednosoban stan 3.041 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.039 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (53%), Lift (51%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 103.551 € (medijana 99.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 343 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,8 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.350 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.350 €/m²), Bulevar (3.240 €/m²), Podbara (3.200 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.439 €.