stanovi Novi Sad dvosoban — 415 oglasa

415 oglasa · pros. 148.336 € · med. 145.000 € · 2.975 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad · 42m² · 93.918€ | SveNekretnine

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 42m² · 124.630€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se LUX dvosoban stan na Adicama sa parkingom u dvorištu - 42

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvosobnog lux stana površine 42m2 u Novom Sadu, naselje Adice, u blizini Kamenjara 1. Ova nekretnina predstavlja retku priliku... više

124.630€ (2 967 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Telep · 45m² · 123.670€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 123670€

Telep, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA – 1102757, CENA 123.670e + 3% agencijska provizija. Na prodaju dvosoban stan od 45m2 na trećem spratu, u novoj zgradi od tri... više

123.670€ (2 748 €/m²)

2 soba
45m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Centar · 64m² · 210.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001098

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Momčila Tapavice. Predstavljamo dvosoban stan nalepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Bulevara... više

101.350€ (2 471 €/m²)

2.0 soba
41m²
5.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 48m² · 164.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad · 64m² · 151.616€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 53m² · 226.600€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Centar · 68m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1103164 - Cena je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen dvosoban stan u Centru grada. Grejanje je centralno... više

150.000€ (2 205 €/m²)

2 soba
68m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Telep · 45m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka 1065891. SA PDV-om. Cena stana je 143000e +3% agencijske provizije. Prodaje se LUX jednoiposoban stan na severnom Telepu.... više

143.000€ (3 177 €/m²)

2 soba
45m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Bulevar · 46m² · 143.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/9 spratova

Dvosoban stan, Nova Detelinara · 60m² · 200.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/7 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

148.336 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 48,5 m²

Prosečna cena / m²

2.975 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

95.000 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.671 €/m² Najskuplje: 3.388 €/m²

Centar 3.388 €/m² +27% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.388 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.072 € i površinom oko 52,3 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +10% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.292 € i površinom oko 49,3 m².

Telep 2.976 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.976 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 137.516 € i površinom oko 46,2 m².

Bulevar 2.953 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.953 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.583 € i površinom oko 49,7 m².

Detelinara 2.671 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 47,7 m².

Liman 4 2.922 €/m² +9% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.922 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 144.603 € i površinom oko 49,6 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 148.336 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.975 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +12%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	145.000 €	3.000 €	2.975 €	415
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.336 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.975 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novom Sadu je 28% oglasa za dvosoban stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.873 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.873 €

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (64%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 64 ogl. · 64%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (90%), Lift (67%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%), Garaža (4%).

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 148.336 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 240.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.975 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 4.717 €/m².

Trenutno je aktivno 415 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 48,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.388 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²), Telep (2.976 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.873 €.