stanovi Novi Sad dvosoban dvoiposoban (541 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.264 €

Medijana: 145.675 €

Prosečna površina

52,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.907 €/m²

Medijana: 2.887 €/m²

Raspon cena

95.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 3.415 €/m²

Centar 3.415 €/m² +30% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.415 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 21 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.607 € i površinom oko 54,1 m².

Telep 2.779 €/m² +6% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.779 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.194 € i površinom oko 49,9 m².

Nova Detelinara 2.842 €/m² +9% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.842 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 9 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.822 € i površinom oko 51,3 m².

Grbavica 2.845 €/m² +9% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.845 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.750 € i površinom oko 53,0 m².

Podbara 2.833 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.833 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 47,4 m².

Železnička Stanica 2.617 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 57,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 145.675 € (prosek 151.264 €) i medijanu od 2.887 €/m² (prosek 2.907 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +2%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	145.675 €	2.887 €	2.907 €	541
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -27%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -28%	2.061 €	68

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.264 €, prosečna površina 52,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.907 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 541 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za dvoiposoban stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.608 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.608 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 2.949 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (70 oglasa, prosek 2.949 €/m²), dvoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.809 €/m²).

Dvosoban stan 2.949 €/m² · 70 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 2.809 €/m² · 30 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (86%), Lift (54%), Parking mesto (2%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 151.264 € (medijana 145.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 95.000 do 252.350 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.907 €/m², a medijana 2.887 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 541 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 52,9 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.415 €/m²), Telep (2.779 €/m²), Nova Detelinara (2.842 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.608 €.