82 oglasa · pros. 267 €/mes. · med. 280 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban namesten stan u epicentru Nisa na samom setalistu, na petom spratu u zgradi sa liftom, povrsine 50m2, sa centralnim grejanjem.... više
220€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
Kičevo, Medijana, Niš
Izdaje se prizemlje porodične kuće sa posebnim ulazom koje može da se koristi i kao poslovni prostor, površine 45m2. Grejanje u kući je na struju... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Vojne bolnice!
Vojna bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 53m2 na petom spratu u zgradi bez lifta u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta, 20m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se u suturenu manje stambene zgrade, novije gradnje, bez lifta. Stan je kompletno renoviran... više
300€/mesečno (15 €/m²)
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 50m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta na Crvenom pevcu. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, 60m2
Marger, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Margeru, na prvom spratu zgrade, bez lifta. Stan je površine 60m2 i sastoji se iz ulaznog hodnika, dve zasebne prostorije,... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod DIF-a
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se stan površine 48m2 na četvrtom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
300€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u kući, u blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 22
Obilićev venac, Medijana, Niš
U ponudi je jednosoban stan u prizemlju kuće, u neposrednoj blizini Pravnog i Ekonomskog fakulteta i Apelacionog i novog Ustavnog suda. Površine... više
300€/mesečno (13 €/m²)
Izdaje se namešten stan u potkrovlju kuće, 69m2, grejanje na struju- podno
Ledena stena, Palilula, Niš
Izdaje se namešten stan na Ledenoj steni, u ulici Stojana Andrića, na trećem i poslednjem spratu u kući bez vlasnika, uknjižene površine 69m2... više
280€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više
250€/mesečno (7 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
267 € /mes.
Medijana: 280 €/mes.
Prosečna površina
43,6 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
200 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m².
Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235 €/mes. i površinom oko 37,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 42,3 m².
Obilićev Venac ima prosečno 12 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 24,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 267 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.295 € /mes. | 17 € +143% | 17 € | 1.012 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 10 € +43% | 10 € | 212 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 20 |
| Niš trenutni | 280 € /mes. | 7 € | 7 € | 82 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267 €/mesečno, prosečna površina 43,6 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 17% oglasa za stan (14 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 46 €/mes.).
Sniženih oglasa
17%
14/82
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
46 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (6%).
U Niš najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (55%), Lift (20%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 267 €/mesečno, a medijana 280 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 300 €/mesečno, na osnovu 82 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 15 €/m².
Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,6 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 82 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno), prosečna površina 43,6 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (34% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (14 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 7 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 46 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,1 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Pravni Fakultet ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286 €/mes. i površinom oko 39,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 82 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 267 €
- Medijana cene 280 €
- Prosečna površina 43,6 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 82
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 14 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 13 ogl.
- Pravni Fakultet 7 €/m² · 5 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 4 ogl.
- Obilićev Venac 12 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se dvosoban namesten stan u centru Nisa, 50m2, cg
- 220€/mesečno 50 m2
Izdaje se stan kod Vojne bolnice!
- 300€/mesečno 53 m2
Izdaje se stan u kući kod Kičeva, 45m2!
- 250€/mesečno 45 m2
Izdaje se polunamešten stan iza Dušanovog bazara, 91m2
- 400€/mesečno 91 m2
Izdaje se stan na Crvenom pevcu
- 300€/mesečno 50 m2
Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2
- 350€/mesečno 35 m2
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 40m2
- 400€/mesečno 40 m2
Izdaje se trosoban stan pored pijace Boško Buha, 69m2
- 350€/mesečno 69 m2
Izdaje se odličan duplex stan na Bubnju, 80m2
- 300€/mesečno 80 m2
