stanovi Nisu do 80000 eura ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.147 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.781 €/m²

Medijana: 1.750 €/m²

Raspon cena

45.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Pantelej(Niš), Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.627 €/m² Najskuplje: 1.820 €/m²

Durlan 1.627 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.225 € i površinom oko 41,5 m².

Pantelej(Niš) 1.820 €/m² +12% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.820 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.750 € i površinom oko 40,5 m².

Mokranjčeva 1.766 €/m² +9% · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.766 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.450 € i površinom oko 45,0 m².

Apelovac 1.737 €/m² +7% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.737 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 68.147 €) i medijanu od 1.750 €/m² (prosek 1.781 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +104%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +68%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +28%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +20%	2.037 €	67
Niš trenutni	70.000 €	1.750 €	1.781 €	19

Za stan (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.147 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.781 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.475 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.475 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (84%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 16 ogl. · 84%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.810 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 1.770 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.810 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.520 €/m²).

Jednosoban stan 1.770 €/m² · 5 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 1.810 €/m² · 11 ogl. · 61%

Dvosoban stan 1.520 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (79%), Terasa (26%), Lift (21%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Parking mesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 4 od 19 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 68.147 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 45.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.781 €/m², a medijana 1.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Durlan (4 oglasa, prosečno 1.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Durlan (1.627 €/m²), Pantelej(Niš) (1.820 €/m²), Mokranjčeva (1.766 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.475 €.