stanovi Nisu do 100000 evra uknjizen (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

81.934 €

Medijana: 87.850 €

Prosečna površina

53,1 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

1.400 – 99.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Kalač Brdo, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.182 €/m² Najskuplje: 1.876 €/m²

Pantelej(Niš) 1.652 €/m² +40% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.652 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.113 € i površinom oko 52,3 m².

Kalač Brdo 1.876 €/m² +59% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.876 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.375 € i površinom oko 52,0 m².

Palilula 1.801 €/m² +52% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.801 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.259 € i površinom oko 55,0 m².

Vojna Bolnica 1.760 €/m² +49% · 2 ogl.

Vojna Bolnica ima prosečno 1.760 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 54,0 m².

Mokranjčeva 1.182 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.182 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.725 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 87.850 € (prosek 81.934 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.747 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +72%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +47%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +15%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +3%	2.008 €	25
Niš trenutni	87.850 €	1.938 €	1.747 €	50

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.934 €, prosečna površina 53,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 99.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za stan (10 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 37.078 €).

Sniženih oglasa

53%

10/19

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

37.078 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (74%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (11%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 74%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (50% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.852 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.052 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.864 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.852 €/m² · 8 ogl. · 50%

Dvosoban stan 2.052 €/m² · 4 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 1.864 €/m² · 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (89%), Parking mesto (84%), Lift (53%), Garaža (5%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 17 od 19 ogl. · 89%

Parking mesto 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 81.934 € (medijana 87.850 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 1.400 do 99.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.747 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.395 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,1 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.652 €/m²), Kalač Brdo (1.876 €/m²), Palilula (1.801 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 53% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 37.078 €.