stanovi Nis oko 35 kvadrata od 63000 do 68000 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

65.845 €

Medijana: 65.000 €

Prosečna površina

50,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

1.502 €/m²

Medijana: 1.625 €/m²

Raspon cena

64.000 – 67.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, Bulevar Nemanjica, Durlan.

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 1.358 €/m²

Trošarina 1.358 €/m² +8% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.358 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.400 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 1.300 €/m² +4% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 1.300 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 50,0 m².

Durlan 1.253 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.000 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 65.000 € (prosek 65.845 €) i medijanu od 1.625 €/m² (prosek 1.502 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +94%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +81%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +36%	2.118 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +23%	1.991 €	23
Niš trenutni	65.000 €	1.625 €	1.502 €	11

Za stan (Nišu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.845 €, prosečna površina 50,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.502 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 67.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 43.860 €).

Sniženih oglasa

18%

2/11

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

43.860 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (64%), 70 – 100 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 7 ogl. · 64%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (73%), Terasa (27%), Lift (18%), Uknjiženo (18%).

Parking mesto 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Lift 2 od 11 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 65.845 € (medijana 65.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 64.000 do 67.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.502 €/m², a medijana 1.625 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 2.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Trošarina (2 oglasa, prosečno 1.358 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.358 €/m²), Bulevar Nemanjica (1.300 €/m²), Durlan (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 18% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 43.860 €.