stanovi Nis izdavanje do 330 evra (87 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

277 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

44,8 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 330 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284 €/mes. i površinom oko 41,3 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Durlan 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295 €/mes. i površinom oko 38,8 m².

Duvanište 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 277 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	18 € +157%	18 €	819
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +43%	11 €	179
Kragujevac	370 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	300 € /mes.	7 €	7 €	87

Za stan (Nišu) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277 €/mesečno, prosečna površina 44,8 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 330 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

48 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (84%), 300 – 500 €/mes. (16%).

do 300 €/mes. 73 ogl. · 84%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 19 ogl. · 22%

30 – 50 m² 41 ogl. · 47%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 13 ogl. · 16%

Jednosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 31 ogl. · 37%

Dvosoban stan 5 €/m² · 14 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 2%

Troiposoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (60%), Lift (23%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 59 od 87 ogl. · 68%

Terasa 52 od 87 ogl. · 60%

Lift 20 od 87 ogl. · 23%

Uknjiženo 9 od 87 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 87 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 277 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 150 do 330 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 16 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 87 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,8 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Durlan (7 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 48 €/mesečno.