Stanovi Nis do 55000 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 26.363 € · med. 23.750 € · 912 €/m² (med. 792 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Niška banja | Prodaja · 29m² · 51.500€

Stan, Niška Banja

Niška banja, Niška banja, Niš

Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više

51.500€ (1 775 €/m²)

1 soba
29m²
1.sprat

Stan

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

2.0 soba
40m²
/4 spratova

Stan

Na prodaju cetvorosoban stan u novogradnji, Filozofski fakultet

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana... više

2.500€ (24 €/m²)

4.0 soba
104m²
1/7 spratova

Stan

Na prodaju stanovi u izgradnji- Pantelej

Pantelej, Niš

Na prodaju stanovi u kvalitetnoj novogradnji na Panteleju, u Gornjomatejevačkoj ulici. Investitor sa dugogodišnjim iskustvom i proverenim kvalitetom... više

1.900€ (43 €/m²)

2.0 soba
44m²
3/4 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Stan

1.5 stan na odličnoj lokaciji

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više

55.000€ (1 527 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Izdaje se stan na keju sa parking mestom

Medijana, Niš

IZDAJE SE STAN NA KEJU SA PARKING MESTOM Izdaje se komforan i funkcionalan stan na odličnoj lokaciji na Keju. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade... više

400€ (9 €/m²)

Garsonjera
44m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

26.363 €

Medijana: 23.750 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

912 €/m²

Medijana: 792 €/m²

Raspon cena

1.900 – 55.000 €

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 23.750 € (prosek 26.363 €) i medijanu od 792 €/m² (prosek 912 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.666 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.500 €	3.248 € +310%	3.498 €	1.848
Novi Sad	187.000 €	2.666 € +237%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +182%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € +162%	2.012 €	66
Niš trenutni	23.750 €	792 €	912 €	7

Za stan (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.363 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 912 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 50% oglasa za stan (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 2.540 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.540 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 33%

30 – 50 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (67%), Lift (50%), Terasa (50%), Novogradnja (50%), Garaža (33%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 26.363 €, a medijana 23.750 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 55.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 912 €/m², medijana je 792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 24 do 2.045 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.363 € (medijana 23.750 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 38,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 2.540 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.498 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 792 €/m², prosek 912 €/m², 7 oglasa).