stanovi kredit Beograd od 50 do 54 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

149.275 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

81.995 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Boleč.

Najjeftinije: 1.565 €/m² Najskuplje: 2.813 €/m²

Mirijevo 2.813 €/m² +80% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.813 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.850 € i površinom oko 52,5 m².

Boleč 1.565 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 149.275 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	152.500 €	2.877 €	2.897 €	12
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -5%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -24%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -30%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.275 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (67%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

50 – 70 m² 8 ogl. · 67%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 3.511 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.511 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.602 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.097 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 3.511 €/m² · 5 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.602 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (42%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 6 od 12 ogl. · 50%

Uknjiženo 6 od 12 ogl. · 50%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 12 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 149.275 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 81.995 do 220.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.552 do 4.313 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 2.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.813 €/m²), Boleč (1.565 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.500 €.