stanovi do 70000 evra Novi Sad sa fotografijama u poslednjih 3 dana (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

60.360 €

Medijana: 60.770 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.515 €/m²

Medijana: 2.251 €/m²

Raspon cena

41.901 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit.

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 4.024 €/m²

Adice 1.961 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.916 € i površinom oko 28,8 m².

Satelit 4.024 €/m² +105% · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 4.024 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.340 € i površinom oko 14,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 60.770 € (prosek 60.360 €) i medijanu od 2.251 €/m² (prosek 2.515 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Niš (2.091 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +45%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	60.770 €	2.251 €	2.515 €	19
Pančevo	147.267 €	2.229 € -1%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -7%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -11%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.360 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.515 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za stan (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 2.976 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

2.976 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (79%), 30 – 50 m² (21%).

do 30 m² 15 ogl. · 79%

30 – 50 m² 4 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (47% ponude, prosečno 2.702 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 2.702 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.881 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.991 €/m²).

Garsonjera 2.702 €/m² · 9 ogl. · 47%

Jednosoban stan 2.881 €/m² · 4 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 1.991 €/m² · 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Novogradnja (37%), Parking mesto (26%), Lift (11%), Terasa (11%), Garaža (5%).

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Novogradnja 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Terasa 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 60.360 € (medijana 60.770 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 41.901 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.515 €/m², a medijana 2.251 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.961 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.961 €/m²), Satelit (4.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 2.976 €.