stanovi do 35m2 Novi Sad prodaja (236 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

85.832 €

Medijana: 87.205 €

Prosečna površina

28,2 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.669 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.088 €/m² Najskuplje: 3.641 €/m²

Centar 3.641 €/m² +74% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.641 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.673 € i površinom oko 26,7 m².

Adice 2.088 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.647 € i površinom oko 27,3 m².

Nova Detelinara 3.355 €/m² +61% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.355 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.401 € i površinom oko 27,6 m².

Telep 2.963 €/m² +42% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.963 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.990 € i površinom oko 29,7 m².

Grbavica 3.269 €/m² +57% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.269 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.467 € i površinom oko 27,2 m².

Satelit 3.007 €/m² +44% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.007 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.936 € i površinom oko 28,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.205 € (prosek 85.832 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²), a jeftinije od Niš (2.224 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +24%	4.104 €	1.847
Novi Sad trenutni	87.205 €	3.000 €	3.068 €	236
Niš	143.500 €	2.224 € -26%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	1.995 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.832 €, prosečna površina 28,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.586 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.586 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (77%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 77 ogl. · 77%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (34%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 3.051 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 3.051 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.141 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.048 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.902 €/m²).

Garsonjera 3.051 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 3.141 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.048 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.902 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (42%), Terasa (37%), Novogradnja (18%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 85.832 € (medijana 87.205 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,2 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.641 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.641 €/m²), Adice (2.088 €/m²), Nova Detelinara (3.355 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.586 €.