stanovi do 100000 evra Beograd ne prizemlje uknjizen (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.429 €

Medijana: 82.500 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.930 €/m²

Medijana: 1.902 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 709 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Sremčica 709 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 33.339 € i površinom oko 44,2 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +156% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +77% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Mirijevo 2.575 €/m² +263% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.575 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.943 € i površinom oko 33,3 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +51% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +531% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.500 € (prosek 73.429 €) i medijanu od 1.902 €/m² (prosek 1.930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	177.000 €	2.714 € +43%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € +18%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +17%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +7%	1.990 €	24
Beograd trenutni	82.500 €	1.902 €	1.930 €	57

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.429 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.930 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.434 €).

Sniženih oglasa

16%

9/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.434 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (47%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 20%

30 – 50 m² 26 ogl. · 47%

50 – 70 m² 11 ogl. · 20%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 1.842 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.552 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 1.842 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.347 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 937 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.552 €/m² · 15 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 7 ogl. · 13%

Dvosoban stan 1.842 €/m² · 18 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.347 €/m² · 8 ogl. · 15%

Četverosoban stan 937 €/m² · 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (53%), Parking mesto (45%), Lift (27%), Novogradnja (15%), Garaža (9%).

Uknjiženo 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 29 od 55 ogl. · 53%

Parking mesto 25 od 55 ogl. · 45%

Lift 15 od 55 ogl. · 27%

Novogradnja 8 od 55 ogl. · 15%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.429 € (medijana 82.500 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.930 €/m², a medijana 1.902 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (709 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.434 €.