stanovi Beogradu od 60.000 do 90.000 eura (101 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.431 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 39,5 m²

Prosečna cena / m²

2.071 €/m²

Medijana: 1.909 €/m²

Raspon cena

61.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.680 €/m² Najskuplje: 2.393 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.493 € i površinom oko 42,4 m².

Rakovica 2.393 €/m² +42% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.393 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.188 € i površinom oko 33,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.680 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.680 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.264 € i površinom oko 47,7 m².

Mirijevo 2.228 €/m² +33% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.228 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.311 € i površinom oko 37,3 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +2% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Ledine 1.702 €/m² +1% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.702 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.100 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 79.431 €) i medijanu od 1.909 €/m² (prosek 2.071 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.773 €	2.835 € +49%	2.839 €	1.682
Pančevo	140.500 €	2.229 € +17%	2.125 €	47
Niš	133.033 €	2.094 € +10%	2.126 €	628
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +8%	1.998 €	25
Beograd trenutni	80.000 €	1.909 €	2.071 €	101

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 101 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.431 €, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.071 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 101 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.381 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.381 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 72 ogl. · 72%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 2.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.376 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 2.026 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.341 €/m²).

Garsonjera 3.063 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.376 €/m² · 22 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.004 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.026 €/m² · 48 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.341 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (14%), Lift (10%), Garaža (6%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 79.431 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.071 €/m², a medijana 1.909 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 101 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.393 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.680 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.381 €.