Stanovi Beogradu od 50000 do 70000 eura ne prizemlje

26 oglasa · pros. 58.837 € · med. 56.675 € · 1.817 €/m² (med. 1.791 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 39m² · 64.878€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u izgradnji 39.32 m², Obrenovac - 64.878€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo jednoiposoban stan 39.32m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

64.878€ (1 663 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 35m² · 69.650€

Stan Novo

✨ Garsonjera 35 m² – naselje Rvati ✨ 69.650€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Zamišljate svoj kutak mira ili pametnu investiciju? Garsonjera od 35 m² u prizemlju, sa francuskim balkonom, čeka na Vas. Useljenje planirano... više

69.650€ (1 990 €/m²)

soba
35m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 34m² · 69.840€

Stan Novo

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Stan

Beograd, Palilula - Besni fok, odličan dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnj

Padinska Skela, Beograd

Beograd, Palilula - Besni fok2.0, 61m2, 2/3, lođa, grejanje na struju Na prodaju dvosoban stan u naselju Besni Fok, idealan za miran porodičan... više

64.900€ (1 063 €/m²)

2 soba
61m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Kaluđerica, Cetinjska , 1.5, 37m2, 60000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 132845, PR/III, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Veoma funkcionalan jednoiposoban uknjizen stan u novogradnji. Sastoji... više

60.000€ (1 621 €/m²)

2 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Surčin, uknjižen mali 2.0 stan

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2.0 soba
35m²
.sprat

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Viševačka, 1.5, 30m2, 65000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 116456, PSUT/IV, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Stan uknjizen kao garsonjera,... više

65.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
30m²

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

58.837 €

Medijana: 56.675 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.817 €/m²

Medijana: 1.791 €/m²

Raspon cena

50.000 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.681 €/m² Najskuplje: 2.083 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +10% · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.681 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.443 € i površinom oko 41,3 m².

Rakovica 2.083 €/m² +24% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.083 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 32,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +10% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 56.675 € (prosek 58.837 €) i medijanu od 1.791 €/m² (prosek 1.817 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +30%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +27%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +14%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +11%	1.966 €	89
Beograd trenutni	56.675 €	1.791 €	1.817 €	26

Za stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.837 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.817 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za stan (4 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.275 €).

Sniženih oglasa

15%

4/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.275 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 35%

30 – 50 m² 15 ogl. · 58%

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

U Beograd najviše je jednosoban stan (54% ponude, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.035 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.495 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²).

Jednosoban stan 2.035 €/m² · 13 ogl. · 54%

Jednoiposoban stan 1.495 €/m² · 2 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.637 €/m² · 9 ogl. · 38%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (31%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Uknjiženo 8 od 26 ogl. · 31%

Lift 2 od 26 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 58.837 €, a medijana 56.675 €. Raspon cena kreće se od 50.000 do 70.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.817 €/m², medijana je 1.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.061 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 58.837 € (medijana 56.675 €), prosečna površina 35,4 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (5 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.681 €/m²), Rakovica (2.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (54% oglasa, prosečno 2.035 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 2.035 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.495 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.637 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.275 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.910 € i površinom oko 28,6 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.681 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.443 € i površinom oko 41,3 m². Rakovica ima prosečno 2.083 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 32,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.791 €/m², prosek 1.817 €/m², 26 oglasa).