stanovi Beogradu od 38 do 42 kvadrata oko 200 evra (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

702 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vračar (Centar), Centar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Stari Grad 20 €/m² +25% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 18 €/m² +13% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 39,7 m².

Centar 23 €/m² +44% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Neimar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 702 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	18 €	17 €	33
Novi Sad	625 € /mes.	11 € -39%	12 €	142
Kragujevac	415 € /mes.	8 € -56%	8 €	8
Niš	380 € /mes.	6 € -67%	7 €	394

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 702 €/mesečno, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (36%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 36%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 13 €/m² · 6 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 22%

Dvosoban stan 20 €/m² · 19 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (58%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (12%), Parking mesto (9%).

Terasa 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 19 od 33 ogl. · 58%

Uknjiženo 10 od 33 ogl. · 30%

Novogradnja 4 od 33 ogl. · 12%

Parking mesto 3 od 33 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 702 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (20 €/m²), Vračar (Centar) (18 €/m²), Centar (23 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 113 €/mesečno.