52 oglasa · pros. 445 €/mes. · med. 450 €/mes. · 11 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više
350€/mesečno (9 €/m²)
35m2 , 500e
Beograd
Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više
500€/mesečno (14 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
450€/mesečno (5 €/m²)
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Aviv Park, 3.0, 72m2, PSUT, klima, EG, PVC stolarija. Odmah useljiv. Izuzetno komforan i funkcionalan stan. Sadržaj prostorija:... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Vračar, Neimar - Rudnička 35m2
Neimar, Vračar, Beograd
1.0, 35m2(lođa), 3/6, CG, lift, interfon, internet, klima, ktv Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom,... više
500€/mesečno (14 €/m²)
SUMICE 28m2 , 500e
Sumice, Beograd
Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više
500€/mesečno (17 €/m²)
namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823
Železnik, Čukarica, Beograd
U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija... više
350€/mesečno (6 €/m²)
Palilula, Palilulska pijaca, Đušina, 1.5, 35m2, 500EUR
Centar (uži), Beograd
Agencijski ID: 136550, VPR/VPR, renoviran, fasada dobra, parking, dvorisna zgrada. Kompletno renoviran sa instalacijama i stolarijom unutrasnjom... više
500€/mesečno (14 €/m²)
Kumodraž, 32m2
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više
450€/mesečno (14 €/m²)
Novi Beograd, Blok 38, Bulevar Milutina Milankovića, 1.0, 40m2, 500EUR
Blok 38 (os Ratko Mitrovic), Beograd
Agencijski ID: 47517, XI/XVI, klima, lift(4), telefon, terasa, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan je kompletno opremljen i odmah... više
500€/mesečno (12 €/m²)
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Dragoslava Srejovića, 1.5, 48m2, 500 EUR
Zvezdarska šuma, Beograd
Funkcionalan stan u okviru privatne zgrada sa dva sprata, u mirnom delu Zvezdare, nadomak Zvezdarske šume. Potpuno je opremljen, a čine ga dnevni... više
500€/mesečno (10 €/m²)
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2
Gornji Grad, Zemun, Beograd
2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više
400€/mesečno (6 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
445 € /mes.
Medijana: 450 €/mes.
Prosečna površina
48,0 m²
Medijana: 39,5 m²
Prosečna cena / m²
11 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
350 – 500 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Slavija i dr..
Karaburma ima prosečno 9 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420 €/mes. i površinom oko 63,3 m².
Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 80,3 m².
Slavija ima prosečno 16 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².
Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 61,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 445 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € +9% | 13 € | 138 |
| Beograd trenutni | 450 € /mes. | 11 € | 11 € | 52 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -18% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -27% | 8 € | 7 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445 €/mesečno, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 500 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Beogradu je 25% oglasa za stan (13 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 91 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
13/52
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
91 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 6 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (35%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 445 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 350 do 500 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 19 €/m².
Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 39,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (5 €/m²), Slavija (16 €/m²).
U uzorku od 52 oglasa, 25% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 91 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 445 €
- Medijana cene 450 €
- Prosečna površina 48,0 m²
- Medijana površine 39,5 m²
- Cena / m² 11 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 52
Pretraga po delu grada
- Karaburma 9 €/m² · 3 ogl.
- Obrenovac (Mesto) 5 €/m² · 3 ogl.
- Slavija 16 €/m² · 2 ogl.
- Vukov Spomenik 13 €/m² · 2 ogl.
- Petlovo Brdo 10 €/m² · 2 ogl.
- Mirijevo 8 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151
- 350€/mesečno 36 m2
+Stari grad-Dorćol-VN 160 ID#160
- 950€/mesečno 62 m2
Sf 2783 Birčaninova Savski venac
- 600€/mesečno 60 m2
35m2 , 500e
- 500€/mesečno 35 m2
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
- 450€/mesečno 90 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
- 500€/mesečno 75 m2
Zvezdara, Konjarnik, Mihaila Todorovića, 3.0, 80m2, 600EUR
- 600€/mesečno 80 m2
Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj
- 550€/mesečno 38 m2