stanovi Beogradu do 75000 sa slikom ne prizemlje uknjizen (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

41.337 €

Medijana: 42.500 €

Prosečna površina

43,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.517 €/m²

Medijana: 1.632 €/m²

Raspon cena

1.750 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 1.006 €/m²

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.006 €/m² +1996% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.006 €/m² - 1996% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.000 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 42.500 € (prosek 41.337 €) i medijanu od 1.632 €/m² (prosek 1.517 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +58%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +36%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +25%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +23%	1.991 €	23
Beograd trenutni	42.500 €	1.632 €	1.517 €	15

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 41.337 €, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.517 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (67%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 20%

30 – 50 m² 10 ogl. · 67%

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.500 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.500 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.733 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 752 €/m²).

Jednosoban stan 2.500 €/m² · 5 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.733 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvosoban stan 752 €/m² · 5 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Parking mesto (40%), Lift (13%), Garaža (13%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 15 od 15 ogl. · 100%

Terasa 10 od 15 ogl. · 67%

Parking mesto 6 od 15 ogl. · 40%

Lift 2 od 15 ogl. · 13%

Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 41.337 € (medijana 42.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 1.750 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.517 €/m², a medijana 1.632 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.006 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.