stanovi Beogradu do 700 (141 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

561 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Lekino Brdo, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Zvezdara 13 €/m² +160% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Lekino Brdo 17 €/m² +240% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 34,8 m².

Kalenić 13 €/m² +160% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 620 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Banovo Brdo 10 €/m² +100% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 638 €/mes. i površinom oko 69,3 m².

Obrenovac (Mesto) 5 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +160% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 561 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +9%	13 €	136
Beograd trenutni	600 € /mes.	11 €	12 €	141
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 561 €/mesečno, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 109 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

109 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (39%), 500 – 700 €/mes. (60%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 39 ogl. · 39%

500 – 700 €/mes. 59 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 13 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 9 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 13 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 15 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 12 €/m² · 37 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 9 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 6 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (49%), Uknjiženo (31%), Parking mesto (22%), Novogradnja (18%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 99 ogl. · 18%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 561 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 24 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (13 €/m²), Lekino Brdo (17 €/m²), Kalenić (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 109 €/mesečno.