stanovi Beograd vidikovac rakovica uknjizen (11 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

217.364 €

Medijana: 218.000 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.912 €/m²

Medijana: 2.574 €/m²

Raspon cena

105.000 – 305.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Vidikovački Venac.

Najjeftinije: 2.819 €/m² Najskuplje: 3.267 €/m²

Vidikovac 2.819 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Vidikovački Venac 3.267 €/m² +16% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.267 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 218.000 € (prosek 217.364 €) i medijanu od 2.574 €/m² (prosek 2.912 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.975 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.060 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.670 €	2.975 € +16%	3.174 €	1.680
Beograd trenutni	218.000 €	2.574 €	2.912 €	11
Pančevo	139.585 €	2.270 € -12%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -20%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -22%	1.959 €	24

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.364 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.912 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 305.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 36% oglasa za stan (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (27%).

do 30 m² 1 ogl. · 9%

30 – 50 m² 2 ogl. · 18%

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 36%

100 – 150 m² 3 ogl. · 27%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je troiposoban stan (43% ponude, prosečno 2.313 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.677 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.677 €/m² · 2 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.537 €/m² · 2 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.313 €/m² · 3 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Lift (55%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 11 od 11 ogl. · 100%

Terasa 9 od 11 ogl. · 82%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 217.364 € (medijana 218.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 105.000 do 305.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.912 €/m², a medijana 2.574 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.099 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (7 oglasa, prosečno 2.819 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.819 €/m²), Vidikovački Venac (3.267 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.250 €.