stanovi Beograd palilula bez posrednika do 96000 (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.635 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

40,4 m²

Medijana: 38,5 m²

Prosečna cena / m²

2.015 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 96.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča, Karaburma, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Borča 1.943 €/m² +16% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.943 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.386 € i površinom oko 43,2 m².

Karaburma 2.360 €/m² +41% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.360 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 30,5 m².

Krnjača 1.671 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.125 € i površinom oko 55,3 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +23% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 74.635 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.015 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +38%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +11%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +5%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +3%	1.998 €	25
Beograd trenutni	80.000 €	2.000 €	2.015 €	18

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.635 €, prosečna površina 40,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.015 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 96.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 22%

30 – 50 m² 12 ogl. · 67%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.539 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.927 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.797 €/m²).

Jednosoban stan 2.539 €/m² · 5 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.927 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.797 €/m² · 8 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (44%), Novogradnja (17%), Uknjiženo (17%), Lift (11%).

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 18 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Uknjiženo 3 od 18 ogl. · 17%

Lift 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.635 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 40.000 do 96.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.015 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 3.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,4 m² (medijana 38,5 m²), sa rasponom od 16,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Borča (5 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča (1.943 €/m²), Karaburma (2.360 €/m²), Krnjača (1.671 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.752 €/m², prosek 2.772 €/m², 1.687 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.117 €/m², 46 oglasa), Niš (med. 2.099 €/m², prosek 2.034 €/m², 629 oglasa), Kragujevac (med. 2.057 €/m², prosek 1.998 €/m², 25 oglasa), Beograd (med. 2.000 €/m², prosek 2.015 €/m², 18 oglasa).