stanovi Beograd od 60000 do 80000e (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.326 €

Medijana: 74.830 €

Prosečna površina

38,9 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.074 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.694 €/m² Najskuplje: 2.512 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +9% · 14 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.718 € i površinom oko 40,9 m².

Rakovica 2.310 €/m² +36% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.310 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.500 € i površinom oko 31,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.694 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.694 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.418 € i površinom oko 45,0 m².

Karaburma 2.512 €/m² +48% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.512 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 29,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +22% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +22% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 74.830 € (prosek 73.326 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.074 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +59%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +20%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € +14%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	74.830 €	1.850 €	2.074 €	53

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.326 €, prosečna površina 38,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.074 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (4 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.475 €).

Sniženih oglasa

8%

4/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.475 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 21%

30 – 50 m² 35 ogl. · 66%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 1.852 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.549 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.562 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.764 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 1.852 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.193 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.549 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.562 €/m² · 17 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.764 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.852 €/m² · 24 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.193 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (42%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (9%), Lift (8%), Garaža (2%).

Terasa 29 od 53 ogl. · 55%

Parking mesto 22 od 53 ogl. · 42%

Uknjiženo 15 od 53 ogl. · 28%

Novogradnja 5 od 53 ogl. · 9%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 73.326 € (medijana 74.830 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.074 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,9 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (14 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.310 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.694 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.475 €.