stanovi Beograd od 50m2 do 85000e (15 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.972 €

Medijana: 79.250 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.273 €/m²

Medijana: 1.379 €/m²

Raspon cena

1.750 – 84.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Boleč, Barajevo (Mesto).

Najjeftinije: 1.078 €/m² Najskuplje: 1.565 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.387 €/m² +29% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.387 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.124 € i površinom oko 55,0 m².

Boleč 1.565 €/m² +45% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.250 € (prosek 72.972 €) i medijanu od 1.379 €/m² (prosek 1.273 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +87%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +61%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € +48%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +45%	1.991 €	23
Beograd trenutni	79.250 €	1.379 €	1.273 €	15

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.972 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.273 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 84.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.400 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 71%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 985 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.457 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.397 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 985 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.457 €/m² · 3 ogl. · 25%

Dvosoban stan 1.397 €/m² · 2 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 25%

Trosoban stan 985 €/m² · 4 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (36%), Novogradnja (36%), Garaža (21%), Lift (14%).

Terasa 8 od 14 ogl. · 57%

Uknjiženo 8 od 14 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 14 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Lift 2 od 14 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.972 € (medijana 79.250 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 1.750 do 84.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.273 €/m², a medijana 1.379 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.617 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.387 €/m²), Boleč (1.565 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.078 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.400 €.