Stanovi Beograd od 450 do 600 evra - Oglasi SveNekretnine

124 oglasa · pros. 554 €/mes. · med. 565 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 72m² · 600€

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 3.0, 72m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134807, XIV/XIX. Izdajem prazan stan od 72m2 u crvenom soliteru u Brace Jerkovic - Odmah useljiv - Mesecno placanje kirije -... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
72m²
14/19 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Izdavanje · 70m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 3.0, 70m2, 450EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 134726. Izdaje se stan u naselju Vojvode Vlahovic,100m od okretnice bus 26,na drugom spratu zgrade.Nov naziv ulice je Sime Cirkovica. Stan... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
70m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (save Kovačevića) | Izdavanje · 44m² · 500€

Stan Novo

Zemun, Prvomajska, Banijska, 1.0, 44m2, 500EUR

Zemun (save Kovačevića), Beograd

Agencijski ID: 134604, IV/XXII. Izdaje se lep jednosoban stan na odlicnoj lokaciji sa kompletnim namestajem. Sastoji se iz ulaznog hodnika,kupatila... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1 soba
44m²
4/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 64m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković, Braće Jerković, 2.0, 64m2, 600EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 134327, IV/XII, lift, telefon, terasa, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne... više

600€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
64m²
4/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Izdavanje · 45m² · 450€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Lazarevački drum 2. red, 1.5, 45m2, 450EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 133826, VPR/IV, klima, lift, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, stambena zgrada. Vise... više

450€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²

Jednosoban stan, Beograd - Voždovac | Izdavanje · 25m² · 500€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda, Bože Jankovića, 0.5, 25m2, 500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 132719, VPR/IV, klima. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

500€/mesečno (20 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 63, Gandijeva, 1.0, 35m2, 500EUR

Blok 63, Beograd

Agencijski ID: 132360, V/XII, klima, lift, renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Stan na odlicnoj lokaciji,preko puta Immo Centra.Blizina... više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
5/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 59m² · 500€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Stari grad, Andrićev venac, kralja Milana , 1.5, 35m2, 600EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 130696, VPR/V, klima, lift, telefon, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Izdaje se 1.5... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Izdavanje · 60m² · 580€

Stan Novo

Zvezdara, Kluz, Budmanijeva, 3.0, 60m2, 580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 125142, III/III, klima, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni:... više

580€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
60m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rakovica | Izdavanje · 73m² · 600€

Stan Novo

Rakovica, Stari Košutnjak, Pere Velimirovića, 2.5, 73m2, 600EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 102083, V/VI, klima, lift, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji iz ulaza sa plakarima, gostinskog toaleta, dnevnog... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
73m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 61 | Izdavanje · 50m² · 600€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61, Dr Ivana Ribara, 2.0, 50m2, 600EUR

Blok 61, Beograd

Agencijski ID: 58840, III/VI, klima, lift, francuski balkon, luks renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Veoma lepo sredjen,funkcionalan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
50m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

554 € /mes.

Medijana: 565 €/mes.

Prosečna površina

52,5 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

450 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Lekino Brdo 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 46,1 m².

Voždovac 14 €/m² +56% · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 46,8 m².

Blok 63 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Vojvode Vlahovića 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 538 €/mes. i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 14 €/m² +56% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 560 €/mes. i površinom oko 48,0 m².

Vojvode Stepe 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 565 €/mes. (prosek 554 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	565 € /mes.	11 €	12 €	124
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -9%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -18%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -36%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 554 €/mesečno, prosečna površina 52,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 108 €/mes.).

Sniženih oglasa

6/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

108 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).

300 – 500 €/mes. 32 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 68 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (13%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 41 ogl. · 41%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

U Beograd najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 12 €/m² · 43 ogl. · 44%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 18%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (43%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Novogradnja (24%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 554 €/mesečno, a medijana 565 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 24 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,5 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 554 €/mesečno (medijana 565 €/mesečno), prosečna površina 52,5 m² (medijana 52,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (7 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (13 €/m²), Voždovac (14 €/m²), Blok 63 (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (44% oglasa, prosečno 12 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 108 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 46,1 m². Voždovac ima prosečno 14 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 46,8 m². Blok 63 ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Vlahovića). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 124 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).