stanovi Beograd od 450 do 600 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

538 € /mes.

Medijana: 530 €/mes.

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

450 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Cvijićeva, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Lekino Brdo 18 €/m² +38% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 32,7 m².

Cvijićeva 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 35,0 m².

Slavija 16 €/m² +23% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 32,5 m².

Kalenić 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 540 €/mes. i površinom oko 36,5 m².

Vračar Centar 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Vračar Centar ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 46,5 m².

Crveni Krst 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 555 €/mes. i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 530 €/mes. (prosek 538 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	530 € /mes.	12 €	12 €	63
Novi Sad	575 € /mes.	10 € -17%	11 €	135
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -42%	8 €	410

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 538 €/mesečno, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (13 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 112 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

13/63

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

112 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (49%), 500 – 700 €/mes. (51%).

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 49%

500 – 700 €/mes. 32 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 29%

70 – 100 m² 9 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 15 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 11 €/m² · 23 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (51%), Uknjiženo (25%), Parking mesto (22%), Novogradnja (13%), Garaža (2%).

Terasa 34 od 63 ogl. · 54%

Lift 32 od 63 ogl. · 51%

Uknjiženo 16 od 63 ogl. · 25%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 63 ogl. · 13%

Garaža 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 538 €/mesečno (medijana 530 €/mesečno). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 450 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 20 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (18 €/m²), Cvijićeva (17 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 112 €/mesečno.