stanovi Beograd od 45 000 do 65 000 eura (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

55.249 €

Medijana: 54.500 €

Prosečna površina

30,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

46.250 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.266 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.183 € i površinom oko 27,7 m².

Rakovica 2.266 €/m² +22% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.266 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 54.500 € (prosek 55.249 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.098 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	54.500 €	1.850 €	2.098 €	28

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.249 €, prosečna površina 30,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 46.250 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (61%), 30 – 50 m² (39%).

do 30 m² 17 ogl. · 61%

30 – 50 m² 11 ogl. · 39%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (70% ponude, prosečno 2.084 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.205 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.084 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.980 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 1.412 €/m²).

Garsonjera 4.205 €/m² · 2 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.084 €/m² · 19 ogl. · 70%

Jednoiposoban stan 1.980 €/m² · 2 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.412 €/m² · 4 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (43%), Uknjiženo (21%), Lift (14%), Novogradnja (7%).

Parking mesto 12 od 28 ogl. · 43%

Terasa 12 od 28 ogl. · 43%

Uknjiženo 6 od 28 ogl. · 21%

Lift 4 od 28 ogl. · 14%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 55.249 € (medijana 54.500 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 46.250 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.098 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 30,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.266 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.000 €.