Stanovi Beograd od 280 do 600 evra - Oglasi SveNekretnine

149 oglasa · pros. 524 €/mes. · med. 550 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Medaković | Izdavanje · 55m² · 500€

Dvosoban stan sa odličnim rasporedom u Braće Srnić

Medaković, Voždovac, Beograd

Odličan dvosoban stan za izdavanje, smešten na trećem spratu stambene zgrade u naselju Medaković, Voždovac, u ulici Braće Srnić. Stan se nalazi... više

500€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
55m²
3/7 spratova

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Izdavanje · 35m² · 400€

Stan Novo

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

1.0, Bežanijska kosa 1, Stojana Aralice 35m2, 2/4, CG, parking, renoviran. Osunčan, svetao, jednosoban stan u mirnom delu okružen zelenilom.... više

400€/mesečno (11 €/m²)

1.0 soba
35m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 49m² · 600€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STANA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se prostran i funkcionalan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika. Stan se nalazi u samom centru grada, odlicno povezan... više

600€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
49m²
2.sprat

Garsonjera, Beograd - Sumice | Izdavanje · 28m² · 500€

Stan Novo

SUMICE 28m2 , 500e

Sumice, Beograd

Napomena RENOVIRANA GARSONJERA, KOMPLETNO NAMESTENA. MESECNO PLACANJE. ODMAH USELJIVA. dokumentacija 4/8 LJERMONTOVLJEVA više

500€/mesečno (17 €/m²)

Garsonjera
28m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 65m² · 450€

Stan Novo

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva

Lekino Brdo, Beograd

Beograd, Voždovac, Lekino brdo - Miklošićeva 2.0, 65m2, na dva nivoa, TAIzdaje se funkcionalan i prijatan stan u kući sa zajedničkim dvorištem,... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
65m²

Dvosoban stan, Beograd - Trošarina | Izdavanje · 51m² · 600€

Stan Novo

Stan za izdavanje kod Trošarine ID#914100

Trošarina, Voždovac, Beograd

Stan za izdavanje kod Trošarine U gornjem delu ulice Vojvode Stepe, bliže trošarini, za izdavanje dvosoban stan. Stan se nalazi na trećem spratu... više

600€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
51m²
3.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Belvil | Izdavanje · 31m² · 500€

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.0 STAN U BELVILU

Belvil, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se jednosoban stan u naselju Belvil na Novom Beogradu. Stan je svetao i komforan, potpuno namesten i spreman za useljenje. Nalazi se... više

500€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
31m²
8.sprat

Jednosoban stan, Beograd | Izdavanje · 35m² · 500€

Stan Novo

35m2 , 500e

Beograd

Napomena IZDAJEMO RENOVIRAN I NAMESTEN STAN. MESECNO PLACANJE,DEPOZIT. dokumentacija 4/6 BULEVAR KRALJA ALEKSANDRA više

500€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
35m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Cvijićeva | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Sf 2744 Cvijiceva Beograd

Cvijićeva, Palilula, Beograd

Izdaje se dvosoban stan na duži vremenski period. Useljiv od 08.07.2026. Struktura: kuhinja, dnevna soba, spavaca soba, kupatilo i terasa. Ag.... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
35m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

524 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

52,7 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Voždovac, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Lekino Brdo 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 51,0 m².

Voždovac 12 €/m² +33% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 52,3 m².

Autokomanda 11 €/m² +22% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 453 €/mes. i površinom oko 47,8 m².

Mirijevo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +44% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 524 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	149
Novi Sad	470 € /mes.	10 € 0%	10 €	212
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -10%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -30%	8 €	369

Za stan (Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 524 €/mesečno, prosečna površina 52,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

88 €

U Beograd najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 43 ogl. · 43%

500 – 700 €/mes. 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 44 ogl. · 44%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

U Beograd najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 7 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 11 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 16 ogl. · 16%

Četverosoban stan 7 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Lift (40%), Parking mesto (21%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (20%), Garaža (1%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 524 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 600 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 24 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,7 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 524 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 52,7 m² (medijana 50,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lekino Brdo (4 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (12 €/m²), Voždovac (12 €/m²), Autokomanda (11 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (43%), 500 – 700 €/mes. (56%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosečno 11 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 88 €/mesečno.

Lekino Brdo ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 51,0 m². Voždovac ima prosečno 12 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 588 €/mes. i površinom oko 52,3 m². Autokomanda ima prosečno 11 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 545 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 149 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 212 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).