stanovi Beograd od 25m2 do 60000 eura ne priz… — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 40.135 € · med. 51.000 € · 1.278 €/m² (med. 1.700 €/m²)

Dvosoban stan, Mirijevo I · 42m² · 60.000€ | SveNekretnine

Zvezdara, Mirijevo, Danilova, 2.0, 42m2, 60000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 134508, SUT/V, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova. Fiksna cena 60000 e.Stan se nalazi u mirnom delu Mirijeva... više

60.000€ (1 428 €/m²)

2 soba
42m²

Stan

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 2.000€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

2.000€ (50 €/m²)

1.5 soba
40m²
.sprat

Stan

Jednoiposoban, opremljen stan 35m², II sprat (PK), naselje Šljivice, Obrenova

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban funkcionalan stan u naselju Šljivice u Obrenovcu, na svega 5 minuta od samog centra grada! Stan se sastoji iz ulaznog... više

54.000€ (1 542 €/m²)

1.5 soba
35m²
Potkrovlje.sprat

Stan

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

3.0 soba
141m²
/3 spratova

Stan

Barajevo - Carice Milice, 38m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Barajevo - Carice Milice 1.5, 38m2 (lođa 3m2), 4/5, CG, interfon, parking, podrum Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan u Barajevu, ukupne... više

40.000€ (1 052 €/m²)

1.5 soba
38m²
4/5 spratova

Stan

Direktna prodaja, nov stan 28m2

Borča, Palilula, Beograd

Nov jednosoban stan 28m2 u Trsteničkoj ulici, u izgradnji, u neposrednoj blizini Zrenjaninskog puta. Iznad stana je ploča, pa kosi krov. Cena... više

56.000€ (2 000 €/m²)

1.0 soba
28m²
2/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, Rembrantova, 2.5, 47m2, 53000EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 136196, II/IV, u izgradnji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901.... više

53.000€ (1 127 €/m²)

3 soba
47m²
2/4 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1995EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.995€ (43 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1995EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.995€ (46 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1995EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.995€ (40 €/m²)

2 soba
49m²
1/3 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1995EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.995€ (62 €/m²)

1 soba
32m²

Stan

Palilula, Borča, Sonje Marinković, 1.0, 32m2, 56000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 132902, VII/VII, lift, terasa, renoviran, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

56.000€ (1 750 €/m²)

1 soba
32m²
7/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

40.135 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.278 €/m²

Medijana: 1.700 €/m²

Raspon cena

1.750 – 60.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rvati.

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 9 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.183 € i površinom oko 27,7 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 40.135 €) i medijanu od 1.700 €/m² (prosek 1.278 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +71%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +39%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +19%	2.016 €	26
Beograd trenutni	51.000 €	1.700 €	1.278 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 40.135 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.278 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 60.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 8% oglasa za stan (2 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

2/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.000 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (52%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 11 ogl. · 44%

30 – 50 m² 13 ogl. · 52%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (56% ponude, prosečno 1.715 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 1.715 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 882 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 691 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Jednosoban stan 1.715 €/m² · 14 ogl. · 56%

Jednoiposoban stan 882 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 691 €/m² · 6 ogl. · 24%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 7 od 25 ogl. · 28%

Novogradnja 3 od 25 ogl. · 12%

Lift 2 od 25 ogl. · 8%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 40.135 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 60.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.278 €/m², a medijana 1.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 2.000 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (9 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Rvati (31 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.000 €.