stanovi Beograd od 250 do 450 evra bez posrednika sa terasom (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

391 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 391 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (6 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +33%	12 €	137
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	9 €	17
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -33%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 391 €/mesečno, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (4 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

24%

4/17

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (94%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 71%

50 – 70 m² 2 ogl. · 12%

70 – 100 m² 2 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (29% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 9 €/m² · 5 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvosoban stan 9 €/m² · 4 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 12%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (29%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Lift 5 od 17 ogl. · 29%

Uknjiženo 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 2 od 17 ogl. · 12%

Novogradnja 1 od 17 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 391 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 250 do 450 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 24% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 125 €/mesečno.