stanovi Beograd od 200 do 500e (72 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

433 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Ledine, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Karaburma 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Ledine 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 425 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 393 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Mirijevo 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 47,7 m².

Blok 63 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 433 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +11%	11 €	201
Beograd trenutni	450 € /mes.	9 €	10 €	72
Kragujevac	350 € /mes.	9 € 0%	9 €	17
Niš	365 € /mes.	7 € -22%	7 €	369

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (18 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

18/72

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

88 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (96%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 69 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 9 ogl. · 13%

30 – 50 m² 42 ogl. · 58%

50 – 70 m² 16 ogl. · 22%

70 – 100 m² 4 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (31% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 6 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvosoban stan 9 €/m² · 21 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 6 €/m² · 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Lift (36%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (22%), Novogradnja (17%).

Terasa 39 od 72 ogl. · 54%

Lift 26 od 72 ogl. · 36%

Uknjiženo 21 od 72 ogl. · 29%

Parking mesto 16 od 72 ogl. · 22%

Novogradnja 12 od 72 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 433 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 250 do 500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 10 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (10 €/m²), Ledine (9 €/m²), Obrenovac (Mesto) (6 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 88 €/mesečno.