stanovi Beograd izgradnji od 58 do 62 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

166.288 €

Medijana: 124.549 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.755 €/m²

Medijana: 2.147 €/m²

Raspon cena

92.530 – 327.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar.

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.025 €/m²

Mirijevo 2.025 €/m² +9% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.025 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.903 € i površinom oko 59,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.925 € i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 124.549 € (prosek 166.288 €) i medijanu od 2.147 €/m² (prosek 2.755 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +40%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +1%	2.209 €	646
Beograd trenutni	124.549 €	2.147 €	2.755 €	13
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.288 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.755 €/m². Raspon cena kreće se od 92.530 – 327.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.769 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (62%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 62%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.318 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 3.590 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.515 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 2.318 €/m²).

Dvosoban stan 3.590 €/m² · 4 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 2.515 €/m² · 3 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.318 €/m² · 6 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Novogradnja (46%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (31%), Garaža (15%).

Lift 10 od 13 ogl. · 77%

Novogradnja 6 od 13 ogl. · 46%

Parking mesto 5 od 13 ogl. · 38%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Uknjiženo 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 166.288 € (medijana 124.549 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 92.530 do 327.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.755 €/m², a medijana 2.147 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 5.542 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.025 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.769 €.