stanovi Beograd do 90000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.192 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

38,1 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.914 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.340 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.340 €/m² +4775% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.340 €/m² - 4775% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.813 € i površinom oko 31,9 m².

Mirijevo 1.989 €/m² +4044% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.989 €/m² - 4044% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.509 € i površinom oko 38,2 m².

Kaluđerica 1.712 €/m² +3467% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.712 €/m² - 3467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.925 € i površinom oko 43,3 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +4721% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 4721% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 67.192 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.914 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +49%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € +20%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € +13%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Beograd trenutni	75.000 €	1.850 €	1.914 €	114

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.192 €, prosečna površina 38,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.914 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 6.150 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

6.150 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (67%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 67 ogl. · 67%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 1.857 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (40 oglasa, prosek 2.131 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.964 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.857 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.314 €/m²).

Jednosoban stan 2.131 €/m² · 40 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 1.964 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.857 €/m² · 46 ogl. · 48%

Trosoban stan 1.314 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (54%), Uknjiženo (29%), Lift (13%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 67.192 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.914 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,1 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.340 €/m²), Mirijevo (1.989 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 6.150 €.