stanovi Beograd do 80000 evra sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

59.589 €

Medijana: 72.075 €

Prosečna površina

40,1 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

1.679 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.361 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.097 € i površinom oko 35,2 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Rakovica 2.361 €/m² +5521% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.361 €/m² - 5521% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.750 € i površinom oko 31,0 m².

Višnjička Banja 2.059 €/m² +4802% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.059 €/m² - 4802% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.000 € i površinom oko 35,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.078 €/m² +2467% · 2 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.078 €/m² - 2467% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.075 € (prosek 59.589 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.679 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.897 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.897 € +57%	2.889 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.235 € +21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € +8%	2.041 €	618
Beograd trenutni	72.075 €	1.850 €	1.679 €	42

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.589 €, prosečna površina 40,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.679 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.450 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

7.450 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 11 ogl. · 28%

30 – 50 m² 26 ogl. · 65%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 1.583 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.583 €/m²).

Jednosoban stan 1.954 €/m² · 15 ogl. · 41%

Dvosoban stan 1.583 €/m² · 22 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (30%), Lift (5%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 40 od 40 ogl. · 100%

Parking mesto 30 od 40 ogl. · 75%

Uknjiženo 12 od 40 ogl. · 30%

Lift 2 od 40 ogl. · 5%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 59.589 € (medijana 72.075 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.735 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.679 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,1 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (42 €/m²), Rakovica (2.361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 7.450 €.