stanovi Beograd do 450€ mesecno do 45 kv — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 370 €/mes. · med. 400 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Jednoiposoban stan, Kumodraž · 32m² · 450€ | SveNekretnine

Kumodraž, 32m2

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Izdaje se nov stan u novoj zgradi na Voždovcu, u Kumodražu, na 1.5 km iznad Farmaceutskog fakulteta. Stan je površine 32 m² i nalazi se u prizemlju... više

450€/mesečno (14 €/m²)

1.5 soba
32m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Borca · 39m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Garsonjera, Vukov Spomenik · 29m² · 400€ | SveNekretnine

Stan Novo

IZDAVANJE, GARSONJERA KOD VUKOVOG SPOMENIKA

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se funkcionalna garsonjera povrsine 28 m2˛ u Bulevaru kralja Aleksandra kod Vukovog spomenika. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa... više

400€/mesečno (13 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Stan

+Rakovica-Petlovo brdo-VN 151 ID#151

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Kompletno opremljen stan na Petlovom brdu u blizini Metroa. Sastoji se od kuhinje sa dnevnim boravkom, spavaće sobe, velike terase i kupatila.... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 32m2 , T , 350e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

Petlovo brdo, Gocka, 1.5, 32.13 m2 sa terasom, I od VI spratova, cg, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, namesten, novija zgrada.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
32m²
1/6 spratova

Stan

Bežanijska kosa 2, 35m2, odmah useljiv

Bežanijska kosa 2, Novi Beograd, Beograd

Suteren, uknjižen kao poslovni prostor u Energoprojektovoj zgradi, odmah useljiv, minimalni režijski troškovi. Apsolutno svi sadržaji potrebni... više

380€/mesečno (10 €/m²)

1.0 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban-330EUR

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča- funkcionalan 1.5soban - 330EUR Izdaje se funckionalan jednoiposoban stan u najlepšem delu Borče, ul. Šolohova, između... više

330€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Garsonjera, Železnik · 12m² · 150€ | SveNekretnine

Stan

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom

Železnik, Čukarica, Beograd

Smestaj za terenske radnike u dvokrevetnim i trokrevetnim sobama sa kupatilom. Na raspolaganju i dnevni boravak sa čajnom kuhinjom frižiderom,... više

150€/mesečno (12 €/m²)

Garsonjera
12m²

Stan

Garsonjera na Vračaru, 23 m²

Vračar centar, Vračar, Beograd

Izdaje se stan na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u Cerskoj ulici. Stan se nalazi u prizemlju stambenog objekta i ima zaseban ulaz, što pruža... više

450€/mesečno (19 €/m²)

1.0 soba
23m²
Prizemlje

Stan

36m2 , T , 450e

Beograd

Napomena Odlican stan,lokacijski dobro pozicioniran.U blizini su prodavnice,pijace,kafici,parkovi,škole i dom zdravlja –sve što je potrebno... više

450€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Ledine, 2, 5, 45m2, vpr/3, namesten, useljiv ID#1609

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se na duzi vremenski period, dvoiposoban,komforan, namesten stan u novoj zgradi, koja se nalazi u dvosmernoj ulici, koja je siroka. Zgrada... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
45m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Patrisa Lumumbe, 1.0, 27m2, 380EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 136418, SUT/, klima, renoviran. Izdaje se potpuno renovirana garsonjera u ulici Patrisa Lumumbe, opremljena novim namestajem... više

380€/mesečno (14 €/m²)

1 soba
27m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

370 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

32,1 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 450 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Petlovo Brdo, Ledine.

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Karaburma 13 €/m² +30% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petlovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 330 €/mes. i površinom oko 26,0 m².

Petlovo Brdo 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 34,0 m².

Ledine 10 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 370 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	700 € /mes.	12 € +9%	13 €	136
Beograd trenutni	400 € /mes.	11 €	12 €	23
Niš	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	404
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -27%	8 €	8

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370 €/mesečno, prosečna površina 32,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 450 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 17% oglasa za stan (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 88 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

88 €

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (17%), 300 – 500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 17%

300 – 500 €/mes. 19 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 30 – 50 m² (57%).

do 30 m² 10 ogl. · 43%

30 – 50 m² 13 ogl. · 57%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 14 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 14 €/m² · 4 ogl. · 17%

Jednosoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (48%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Novogradnja (4%).

Terasa 11 od 23 ogl. · 48%

Uknjiženo 6 od 23 ogl. · 26%

Parking mesto 5 od 23 ogl. · 22%

Lift 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 1 od 23 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 370 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 150 do 450 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 19 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 32,1 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (13 €/m²), Petlovo Brdo (10 €/m²), Ledine (10 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 88 €/mesečno.