stanovi Beograd do 35m2 do 100000 eura (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

71.711 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

28,6 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

1.995 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Rakovica 2.519 €/m² +36% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.519 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.786 € i površinom oko 28,9 m².

Karaburma 2.631 €/m² +42% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.250 € i površinom oko 27,0 m².

Mirijevo 2.597 €/m² +40% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.415 € i površinom oko 33,3 m².

Ledine 2.880 €/m² +56% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.880 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 32,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.475 €/m² +142% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.475 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 17,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.711 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.558 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +10%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	75.000 €	2.500 €	2.558 €	69
Niš	124.500 €	2.237 € -11%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -11%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -18%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.711 €, prosečna površina 28,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (9 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.529 €).

Sniženih oglasa

13%

9/69

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (45%).

do 30 m² 38 ogl. · 55%

30 – 50 m² 31 ogl. · 45%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (55% ponude, prosečno 2.373 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.373 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.408 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.566 €/m²).

Garsonjera 3.333 €/m² · 10 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.373 €/m² · 37 ogl. · 55%

Jednoiposoban stan 2.408 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.566 €/m² · 14 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (45%), Parking mesto (38%), Lift (19%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Uknjiženo 33 od 69 ogl. · 48%

Terasa 31 od 69 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 69 ogl. · 38%

Lift 13 od 69 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Garaža 5 od 69 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 71.711 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 1.995 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.558 €/m², a medijana 2.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 28,6 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.519 €/m²), Karaburma (2.631 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.529 €.