stanova zemunu eur zemun novi grad (81 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

215.641 €

Medijana: 199.122 €

Prosečna površina

72,1 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Gornji Grad 2.941 €/m² +25% · 11 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.941 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.493 € i površinom oko 89,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Centar 3.960 €/m² +68% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +67% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Zemun (Centar) 2.642 €/m² +12% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.642 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.540 € i površinom oko 58,6 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +74% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.122 € (prosek 215.641 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.122 €	3.000 €	3.103 €	81
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -4%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -31%	2.128 €	671

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.641 €, prosečna površina 72,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za stan (11 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.970 €).

Sniženih oglasa

14%

11/81

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.970 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 27%

50 – 70 m² 23 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 15%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 3.250 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.844 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.931 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.250 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.219 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.215 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.844 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednosoban stan 2.844 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.931 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.250 €/m² · 23 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.219 €/m² · 5 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.215 €/m² · 19 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.844 €/m² · 13 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (35%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Garaža (17%).

Terasa 47 od 81 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 81 ogl. · 56%

Parking mesto 28 od 81 ogl. · 35%

Lift 27 od 81 ogl. · 33%

Novogradnja 19 od 81 ogl. · 23%

Garaža 14 od 81 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 215.641 € (medijana 199.122 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 81 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,1 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (11 oglasa, prosečno 2.941 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.941 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Centar (3.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.970 €.